FOZ DO RIO ITAJAÍ VIVE O MAIOR CICLO DE CRESCIMENTO IMOBILIÁRIO DA DÉCADA

Dados inéditos da Brain Inteligência Estratégica, analisados a pedido do Sinduscon, mostram que Itajaí, Navegantes, Penha e Balneário Piçarras registraram crescimento histórico no número de entregas e lançamentos nos últimos cinco anos, impulsionando a geração de empregos, ampliando a oferta de imóveis e reforçando o papel estratégico da construção civil para a economia local.

O desempenho reflete um mercado aquecido, com alta demanda por imóveis, ampliação da oferta habitacional e impacto direto na economia regional, movimentando a cadeia produtiva da construção civil e gerando novas oportunidades de trabalho.

Em 2025, o Litoral Norte registrou mais de 100 novos lançamentos de empreendimentos verticais, com Itajaí na liderança regional. Para o presidente do Sinduscon, Eduardo Agostini, os números confirmam a solidez do setor e as boas perspectivas para o próximo ano.

“O volume de lançamentos mostra que temos um mercado consistente, com alta velocidade de vendas e excelente perspectiva para 2026. O Sinduscon segue comprometido em fortalecer o setor, apoiar o desenvolvimento urbano e trabalhar por soluções que ampliem o acesso à moradia e impulsionam o crescimento da nossa região”, destaca Agostini.

O avanço também é percebido na entrega de novas obras. Todas as cidades da região bateram recordes em 2025, reforçando a consolidação da Foz do Rio Itajaí como um dos pólos imobiliários mais dinâmicos do Estado.

Além do impacto urbano, o crescimento imobiliário se reflete diretamente na geração de empregos. Itajaí figura entre os principais municípios catarinenses no número de empresas e trabalhadores formais da construção civil, com reflexos positivos para a economia local.

As perspectivas para 2026 são positivas. A Brain projeta a manutenção da intenção de compra, impulsionada por melhores condições de financiamento e pela concentração de lançamentos no primeiro trimestre do ano, mantendo o ritmo de vendas ao longo de todo o período.

Lançamentos em 2025

Total na região: 108 lançamentos

Itajaí: 37

Balneário Piçarras: 32

Navegantes: 30

Penha: 9

Entrega de obras (comparativo)

Balneário Piçarras: 28 (2025) | 9 (2024)

Itajaí: 22 (2025) | 13 (2024)

Penha: 10 (2025) | 3 (2024)

Navegantes: 9 (2025) | 5 (2024)

Emprego na construção civil

Dados RAIS 2024

Itajaí: 6.133 empregos formais - 786 empreendimentos - 8ª posição em cidade que mais emprega na construção em Santa Catarina - representa 4,45% dos vínculos formais do setor no Estado.

Navegantes - 2157 empregos formais - 294 empreendimentos - 17ª posição em cidade que mais emprega na construção em Santa Catarina - representa 1,56% dos vínculos formais do setor no Estado.

Balneário Piçarras -1083 empregos formais - 173 empreendimentos - 26ª posição em cidade que mais emprega na construção em Santa Catarina - representa 0,79% dos vínculos formais do setor no Estado.

Penha -701 empregos formais - 109 empreendimentos - 35ª posição em cidade que mais emprega na construção em Santa Catarina - representa 0,51% dos vínculos formais do setor no Estado.

Foto: Jader Liberal | Prefeitura de Itajaí